Дом в Калмыкия, Элиста 6-й мкр, 10 (126 м)

Арт.Уютный дом в 6м микрорайоне Элисты — готовое решение для комфортной жизни и возможности расширения пространства Ищете дом, где будет тепло зимой, спокойно и удобно всей семье, а ещё останется простор для ваших идей? Обратите внимание на этот вариант: 126,4 кв. м жилой площади и участок 747 кв. м — достаточно места и для дома, и для сада, и для зоны отдыха. Продуманная конструкция и теплосбережениеДом построен из ракушняка — материала, который славится своей долговечностью и приятной микроклиматической особенностью: в нём не бывает ни душно, ни холодно. Снаружи дом облицован керамическим кирпичом — это не только эстетично, но и надёжно. Между слоями дополнительно уложен пеноплекс: такое утепление делает дом по-настоящему тёплым. Фундамент тоже продуман до мелочей: под отмосткой — пеноплекс, который защищает от промерзания, цоколь дополнительно утеплён. Крыша полностью утеплена Урсой . Итог: дом очень тёплый, а коммунальные платежи — невысокие. Планировка, в которую хочется влюбитьсяВнутри всё организовано так, чтобы каждый квадратный метр работал на ваш комфорт:просторная прихожая — удобно снимать верхнюю одежду и не загромождать комнаты;кухнястоловая 20 кв. м — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей;большая спальня 44 кв. м — личное пространство, где можно по-настоящему расслабиться;ещё 3 спальни — можно обустроить детские, кабинет или гостевую;кладовая — дополнительное место для хранения;раздельный санузел — практично для большой семьи;веранда с остеклением — уютное место для утреннего кофе даже в прохладные дни.А если захочется увеличить площадь — есть отличная возможность сделать мансардный этаж: уже предусмотрена выдвижная лестница, так что расширение пространства станет не мечтой, а реальным планом. Территория и удобстваДвор продуман и для повседневной жизни, и для отдыха:перед домом — площадка с бетонным покрытием: удобно заезжать и парковаться;покрытие двора — частично плитка, частично бетон: практично и аккуратно;высокий навес — спасёт от солнца и осадков;освещение по территории — вечером во дворе светло и безопасно.Хозяйственные постройки закрывают все бытовые потребности:гараж 6*4 м — надёжное место для автомобиля;подсобное помещение с погребом 4*4 м — для хранения заготовок и инструментов;летняя баня 3*4 м — отличный вариант для отдыха без спешки;кирпичный уличный туалет;площадка для мангала с освещением — идеально для летних посиделок.На участке растут плодовые деревья: две груши, яблоня, абрикос, медовая слива, айва — уже через сезон можно будет собирать собственный урожай. Декоративные туи перед домом придают участку ухоженный и стильный вид. Для любителей активного образа жизни во дворе установлены турник и брусья. Безопасность и современные удобстваВ доме и на участке реализованы решения, которые делают жизнь спокойнее и удобнее:автоматические ворота с пультом — заезжайте без лишних движений;калитка с автоматическим замком и видеодомофоном — вы всегда видите, кто пришёл;система видеонаблюдения — дополнительный уровень защиты;интернет по оптоволокну от Ростелекома — стабильная связь для работы и развлечений. Отличное расположениеДом находится в 6м микрорайоне — в районе с развитой инфраструктурой:остановка Чиндамани — рядом, удобно добираться в любую часть города;детский сад 12 и школа 20 — в шаговой доступности;школа 3 — в 1015 минутах ходьбы;центр города — 20 минут пешком;Хурул, аптека Биос , магазины Магнит и КБ , почта — всё поблизости;кафе Джонсон и Калмыцкая кухня — если не хочется готовить. Юридическая чистота и быстрый выход на сделкуДом принадлежит одному собственнику, нет обременений и долгов — это существенно ускоряет процесс покупки и снижает риски.Этот дом — не просто квадратные метры, а пространство для жизни, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Если хотите узнать больше или договориться о просмотре — буду рада помочь