3-к кв. Калмыкия, Элиста 9-й мкр, 25 (88.0 м)

Арт.Продается квартира в доме 25 9-микр-на г.Элиста. Основание дома заложено было за пару лет до начала возведения стен. В эксплуатацию 5-ти этажное здание с мансардным этажом ввели в 2011 году.3-х комнатная квартира площадью 88 кв.м расположена на последнем этаже с выходом на дополнительную площадь. Современная планировка квартиры располагает обзор по обе противоположные стороны дома. Необычная конфигурация прихожей разъединяет два санузла и делает комнаты изолированными относительно друг друга. 12.6 кв.м кухни вполне соответствует параметрам площади гостиной в 24.3 (+лоджия), детской 15.5 и 13.1 кв.метрам спальни с проходом на лоджию.2-х контурный газовый котел NAVIEN рассчитан и для подачи водоснабжения, отопления на 2 ярус квартиры. Система теплого пола уложена в кухне,прихожей и утепленных лоджиях. Наружная стена детской комнаты также дополнительно утеплена. В квартире сделан качественный ремонт, вертикальность и горизонтальность соблюдены,по полу ламинат чередуется с керамогранитной плиткой в специально отведенных местах, дверные полотна из массива сосны,за исключением ванной комнаты, где установлена шпонированная дверь во избежания набухания от водяных паров. Потолок в гостиной и кухне 2-х уровневый,а в остальных комнатах высота ее определенно выдержанна, что придает помещению уют и теплоту. Из гостиной ступеньки лестничного марша ведут на мансарду. В помещении надстройки необходим капитальный ремонт, для этого туда первоначально занесен длиномерный лес, выстроены межкомнатные перегородки,залит по маякам пол,выведены концы труб отопления. Дом находится в относительно новом районе города, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, сеть продовольственных магазинов ,аптеки, поликлиника, банк, национальная этно-гимназия им. Зая Пандиты,детский сад, стадион, тренажерный зал.** кухонная мебель со встроенной техникой остается в квартире