Торговая площадь в Калмыкия, Элиста 1-й мкр, 47 (426 м)

Арт.Продается 2-хэтажное кирпичное здание с подвальным помещением общей площадью 426 кв.м. под коммерческую деятельность в черновом варианте. - Год постройки: 2022- Этажность: 2 этажа + подвальный этаж (подвал 60,2 кв.м).- Площадь помещений: первый этаж 178,6 кв.м, высота потолка 3.25 м; второй этаж 187,2кв.м, высота потолка 3 м. Подвал — 60,2 кв.м, высота потолка 2.05 м.- Планировка: на каждом этаже — два больших зала, несколько подсобных помещений и раздельный санузел.- Входы: главный вход и черный (служебный) вход. Есть огороженный двор, с которого можно перегружать груз.- Коммуникации: все городские сети (вода, канализация, электричество, отопление). Отопление: автономное, новые радиаторы и трубы полипропилен (теплый пол на 1 этаже), трёхфазная сеть, мощность 15 кВ.- Применение: под торгово-офисную, розничную торговлю, шоу-рум, складское хранение, кафе/гостеприимство с зоной обслуживания — гибко подстроится под бизнес.- Расположение: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины, рядом парковка.- Преимущества объекта: удобная внутренняя планировка на каждом этаже, отдельный вход для загрузки/разгрузки, подвальное помещение для склада или техники, достаточная высота потолков, все коммуникации заведены.Документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение. Звоните, ответим на все интересующие вопросы